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Elaboration du Plan Local d’Urbanisme - P.L.U.

 

Révision Générale du Plan d’Occupation des Sols : Élaboration du PLU

La dernière révision générale du Plan d’Occupation des Sols datant 27 novembre 2000, le conseil municipal a décidé de prescrire le 8 avril 2015 la mise en révision du POS valant élaboration du PLU afin d’établir un projet d’urbanisme et d’aménagement respectueux des principes du développement durable et répondant aux besoins de développement local.

Suite à une consultation, le groupement des bureaux d’études CYCLADES et NATURALIA, dont la mission est d’accompagner la commune dans la réalisation de ce dossier, a été retenu.

Ainsi, les objectifs de cette révision sont :

- Prévoir un développement urbain raisonné à l’échelle des 10 prochaines années qui soit en cohérence avec le taux de croissance démographique des cinq dernières années,

- Favoriser la densification des parties déjà urbanisées de la commune en privilégiant les opérations de renouvellement urbain,

- Diversifier et répondre aux besoins présents et futurs de la population en matière d’habitat en favorisant des opérations de mixité sociale,

- Conforter la vocation économique de la ville d’APT au sein du bassin de vie de la Communauté de Communes du Pays Apt Luberon en matière de développement tertiaire, artisanal et commercial, en répondant aux besoins,

- S’engager dans la transition énergétique, en incitant la réalisation d’opérations d’aménagements innovantes et audacieuses et en favorisant le développement de mode de transports alternatifs,

- S’engager pour la réduction de la consommation foncière et la sauvegarde des terres agricoles en fixant des objectifs chiffrés,

- Confirmer la qualité de cadre de vie et de l’environnement communal en valorisant la proximité des espaces naturels et en conservant les dispositifs de protection de patrimoine architectural et paysager,

- Appréhender l’impact de la caducité des Coefficients d’Occupation des Sols en application ainsi que la suppression minimale construction.

La révision du PLU permettra d’apporter des précisions concernant les secteurs stratégiques suivants :

- Les quartiers de Salignan et de la Peyroulière où des extensions des zones d’activités sont envisagées. En effet, leur éventuel aménagement nécessite une réflexion d’ensemble sur chacun des secteurs considérés pour en maîtriser et en mesurer les impacts,

- Le quartier des Ocres, en lien direct avec l’esplanade de la gare où est à l’étude la création d’équipements intercommunaux, représente un véritable enjeu de renouvellement urbain en termes de densités et de mixité sociale. Il importe que le type d’urbanisation et l’organisation spatiale prévus puissent permettre à terme de créer des liaisons inter-quartiers, Ouest/est et Nord/Sud,

- Le Coulon-Calavon ainsi que ses affluents présentent un intérêt écologique indéniable pour la commune et son agglomération. Il est nécessaire d’engager au travers de la révision du PLU une large réflexion sur le devenir de ce secteur et sur les moyens à mettre en œuvre pour le protéger et le valoriser. Les dispositions issues de la loi « Grenelle » offrent la possibilité d’inscrire dans le document graphique « des espaces et secteurs contribuant aux continuité écologiques et à la tramer verte et bleue ».

La concertation mise en place par la commune comprend :

Les moyens d’information suivants :

- L’affichage de la présente délibération en Mairie et aux Services Techniques de la ville jusqu’à l’arrêt du projet/bilan de la concertation,
- La publication d’informations dans le bulletin municipal et sur le site internet de la ville : www.apt.fr,
- La réalisation d’une exposition publique avant que le projet du PLU ne soit arrêté.

Les moyens offerts au public pour s’exprimer et engager le débat :

- L’ouverture d’un registre à feuillets non mobiles en Mairie et aux Services Techniques de la ville destiné à recueillir les observations du public pendant l’élaboration du projet jusqu’à son arrêt,
- La création d’une messagerie dédiée plu@apt.fr et valide durant toute la procédure d’élaboration du projet jusqu’à son arrêt,
- L’organisation de deux réunions publiques d’ici l’arrêt du projet.

Délibérations

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Réunions publiques

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Renseignements

Pour plus d’informations, contactez le service aménagements urbains ou expédiez votre demande par mail à l’adresse plu@apt.fr.

 

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